<청년 주택드림 청약통장> 가입 대상 방법 전환 신청 대출 역대급 혜택

2024년 2월부터 시행되는 정부 정책 금융상품이 있습니다. 바로 ‘청년 주택드림 청약통장’입니다. 내 집 마련의 꿈을 가진 청년이라면 당연히 관심을 가질 만한 정보입니다.

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장은 지금까지 나온 어떤 청약통장보다 훨씬 좋은 조건으로 벌써부터 유명세를 타고 있기에 자세하게 정보를 전달해 드리겠습니다..

 

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란

 

 

일단 먼저 청약통장이란 무엇인지 아는 것이 우선인 것 같습니다.

 

★ 청약통장이란 일정 기간 꾸준히 돈을 넣으면 새로 지은 주택(아파트)을 살 자격을 주는 통장을 말합니다.

 

새로 지은 아파트는 너도나도 사려고 하니, 정부는 청약통장을 만들어 일정기간 동안 어느 정도의 금액을 꾸준히 입금한 사람에게 아파트를 살 수 있는 자격을 주는 겁니다.

 

 

따라서 내년 2월, 새롭게 출시되는 청약통장이 바로 청년층의 주택 마련을 돕는 ‘청년 주택드림 청약통장’ 입니다.

 

새로 나오는 청약통장인 만큼 조건이 더욱 좋아졌는데요. 가입 조건이 완화되고, 최대 금리와 납입 한도도 높아졌습니다.

 

 

➊ 준비기 <청년 주택드림 통장>	》	➋ 내집 마련 <청년 주택드림 대출>	》	➌ 결혼‧출산‧다자녀 시 <생애주기별 추가지원>
• 청약저축을 통한 자산 형성+내집 마련 기회제공		• 분양가 80%까지 최저2.2%‧최장40년대출지원		• 결혼(0.1%p)‧출산(0.5%p) 다자녀(0.2%p씩) 금리 인하

 

 

 

 

 

 

가입대상 및 방법 (전환신청)

 

 

★ 가입대상

 

 

● 청년 주택드림 청약통장은 만 19세 ~ 34세 청년이어야 가입할 수 있습니다.

 

● 연 소득 5,000만 원 이하(세전), 무주택자여야 합니다.

 

☞ 무주택자란 본인 소유의 주택이나 분양권을 소유하고 있지 않고, 주민등록등본상 모든 세대 구성원이 집을 보유하고 있지 않은 사람을 뜻합니다.

 

☞ 내가 무주택자인지 정확하게 알고 싶다면 한국부동산 청약홈에서 확인해 보세요!

 

 

 

 

 

 

★ 가입 방법 및 전환 신청

 

 

● 청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월에 출시입니다.

 

● 기존 '청년우대형 청약통장'에 이미 가입했다면 자동으로 신규 주택드림 청약통장으로 전환됩니다.

 

● 일반 청약통장에 가입했다면 해지하고 전환 가입을 신청하면 됩니다. 

 

● 기존 청약통장을 해지하고 청년 주택드림 청약통장에 전환 가입을 신청하면 기존에 납입했던 가입 기간, 납입 금액, 납입 회차가 모두 연속해서 인정됩니다.

 

● 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행에서 가입할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

전무후무한 역대급 혜택

 

 

★ 더 폭넓은 혜택

 

 

● 기존 ‘청년우대형 청약통장’에 비해 ‘청년 주택드림 청약통장’은 최대 금리가 4.5%로 높아졌습니다.

 

● 납입 금액도 50만 원에서 100만 원으로 늘었습니다.

 

● 무주택자 요건도 무주택세대주에서 무주택자로 완화되었습니다.

 

 

 

★ 저금리 주담대 지원

 

 

● 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입했고 1,000만 원 이상 납입했다면 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다.

 

● 청약에 당첨되면 최저 2.2% (소득, 만기별 차등)의 낮은 금리로 최장 40년 만기 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

 

자세한 대출 기준은 아래와 같습니다.

 

 

☞ 청년 주택드림 대출 기준

 

- 만 39세 이하 무주택자이며 연 소득 7,000만 원 이하(기혼이면 부부 합산 1억 원 이하).

 

- 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상입니다.

 

- 청년 주택드림 대출은 분양가의 80%까지만 받을 수 있습니다.

 

 

 

★ 청년 주택드림 대출 금리 혜택

 

 

● 청년 주택드림 대출은 생애주기에 따라 다양한 금리 혜택이 있는 것이 특징입니다.

 

☞ 결혼 시 0.1%P, 최초 출산 시 0.5%P, 추가 출산 시 1명당 0.2%P의 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 이렇게 금리 혜택을 모아 대출 금리를 최저 1.5%로 낮출 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

※ 청년 주택드림 청약통장은 조건만 된다면 무조건 가입하는 게 이득입니다. 이미 청약통장이 있다고 하더라도 전환 신청이 가능하니 내년 2월에 청약통장을 갈아타는 것을 잊지 마시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

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